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漫談|“空心村”變“民宿村”背后的生意經(jīng)

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    央廣網(wǎng)北京6月15日消息 據(jù)中國鄉(xiāng)村之聲《三農(nóng)中國》報(bào)道,浙江安吉縣靈峰街道橫山塢村原本是個(gè)“空心村”,然而隨著一位從事設(shè)計(jì)行業(yè)的小伙子回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),這個(gè)“空心村”逐漸變成了“民宿村”,發(fā)展勢(shì)頭蒸蒸日上,村民們有了收入、年輕人也漸漸開始返鄉(xiāng)就業(yè),可謂一舉多得。對(duì)此,中國鄉(xiāng)村之聲特約評(píng)論員徐春暉認(rèn)為,“空心村”變身“民宿村”,發(fā)展前景一片大好。

  徐春暉:浙江安吉縣有一位從事設(shè)計(jì)行業(yè)的小伙子回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),在當(dāng)?shù)卣闹С窒?,他采用“村集體+運(yùn)營公司+村民”的模式,對(duì)當(dāng)?shù)氐囊惶幤茢〉拿窬尤哼M(jìn)行改造,目前已有5家民宿建設(shè)完成并投入運(yùn)營。在他的經(jīng)營下,曾經(jīng)破敗的“空心村”開始了自己的嬗變旅程,一處集民宿、圖書館、餐廳、藝術(shù)街市為一體的集群民宿村落重現(xiàn)活力。“空心村”變身“民宿村”,發(fā)展前景一片大好。

  近年來,隨著綜藝節(jié)目的熱播,又掀起了一股“民宿熱”。其實(shí),民宿對(duì)于一個(gè)鄉(xiāng)村來說,不僅僅是為游客提供住宿的地方,更是一座橋梁、一條紐帶,讓村里人的日子越過越紅火,讓更多的人了解美麗的鄉(xiāng)村。浙江溫州通過對(duì)“廢棄村”的改造,發(fā)展民宿成為當(dāng)?shù)貙?shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的重要一環(huán)。目前當(dāng)?shù)匾呀?jīng)租了100多戶農(nóng)民的舊房,租期為15年。通過這種模式,農(nóng)民一棟房每年可以獲得1萬元收入。此外,商家還拿出5%的股份給村集體,村集體每年可獲得約20萬元收入;同時(shí)通過招聘鄉(xiāng)村周邊的閑置勞動(dòng)力,使得村民平均年收入能達(dá)3~4萬元。通過鼓勵(lì)村經(jīng)濟(jì)合作社以出租、聯(lián)營、合作等方式,已經(jīng)盤活閑置農(nóng)房400棟以上,而且在原有舊房上進(jìn)行改建的方式,也解決了鄉(xiāng)村振興中建設(shè)用地不足的問題。

  然而,建造民宿不僅要有情懷,還要特別注意一些問題。目前,民宿行業(yè)仍面臨不少危機(jī),一是同質(zhì)化嚴(yán)重,主題不突出,特色不明顯;二是服務(wù)品質(zhì)跟不上;三是行業(yè)差異化不明顯。

  對(duì)此,要想建造一處令人“向往的民宿”,這三點(diǎn)必不可少。首先,民宿一定不是高檔賓館,民宿的環(huán)境很重要,一定要有獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和定位;二是要展現(xiàn)鄉(xiāng)村的特性,千篇一律的民宿無法吸引消費(fèi)者的興趣,一定要將特有的民俗文化表現(xiàn)出來,這也是民宿最好的賣點(diǎn)之一;三是不能忽視民宿服務(wù)上的需求,要貫徹“家”的核心,一定要有人情味。

  因此,發(fā)展民宿一定要注重差異化、個(gè)性化品牌的樹立,鼓勵(lì)多元化創(chuàng)新模式,同時(shí)注重人文與生態(tài)環(huán)境的深度融合,只有這樣才能讓民宿行業(yè)更上一層樓,迎來屬于自己的真正的春天,成為創(chuàng)新旅游的新力量。


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